Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Cautare avansata
Cautare noua

sau
Introdu ID parcela

AER CURAT, PADURE, LINISTE … TERENUL TAU !

INTRAVILAN IN RATE PE 1-3 ANI CU AVANS ZERO, DIRECT DE LA PROPRIETAR

teren intravilan de vanzare ieftin Brasov in rate de la proprietar

Terenul ieftin intravilan, cu cadastru, PUZ aprobat si dezmembrat este vandut direct de catre proprietar in urmatoarele 3 proiecte rezidentiale si de vacanta:

Green Village (modulele 3 , 4 , 5 si 6 din meniul Proiect de pe site) – un total de 298 parcele;

Creek Valley (modulul 1 din meniul Proiect de pe site) – cuprinde un total de 65 parcele;

Oak Hill (modulul 2 din meniul Proiect de pe site) – are cu totul 15 parcele.

Loturile de teren de vanzare sunt localizat la cca. 25 minute de Brasov, intr-o locatie deosebita – o depresiune inconjurata de munti si dealuri, la poalele muntilor Persani, la aproximativ 30 km de Brasov, spre Fagaras / Sibiu, cu acces direct din DN1.

Cele trei proiecte au fiecare cate un Plan de Urbanism Zonal aprobat de catre Consiliul Local, ce asigura constructia de locuinte si case de vacanta. Utilitatile sunt ori pe teren ori foarte aproape. In limitele PUZ-ului nu exista restrictii fata de ceea ce se poate construi si cand.

Un aspect important – noi nu suntem agentie imobiliara, ci suntem proprietarul terenului astfel incat, in relatia directa cu noi nu veti avea nici un fel de comisioane ori alte onorarii, asa incat pretul de pe acest site este unul final. La acesta nu se mai adauga niciun banut!

Parcelele sunt organizate in 6 module, prezentate in meniul Proiect / Module. Ele sunt oferite la vanzare in ordinea: primul venit – primul servit. Majoritatea parcelelor de teren de vanzare au suprafete cuprinse intre 500 si 1000 mp. Toate parcelele sunt individualizate (dezmembrate cadastral) si toate sunt intabulate in Cartea Funciara.

Proprietarul terenurilor suntem noi, societatea pe actiuni BLP SA.

Terenul se vinde cu factura, iar TVA de 24% este deja inclus in pretul final de pe site, incasat de proprietar.

7 AVANTAJE

Cumpararea unui teren este pentru multi un proiect care se intampla o singura data in viata.

De aceea ne dorim ca totul sa fie OK si mai ales sa nu existe surprize neplacute.

Terenurile noastre sunt terenuri la care totul e in regula. Va oferim inainte de a face aceasta investitie absolut toate informatiile pe care le avem despre teren in asa fel incat sa fiti siguri ca faceti o buna achizitie si ca banii dvs. se investesc intr-un bun de valoare.

Chiar inainte de a intra in contact cu noi puteti descarca de pe site Planul de Urbanism Zonal si schitele parcelelor care va intereseaza, astfel incat sa stiti exact ce cumparati.

Va stam la dispozitie pentru orice intrebari si nelamuriri.  La multe dintre ele am raspuns deja in sectiunea FAQ a acestui site, dar ne face placere sa discutam cu Dvs. ori de cate ori ne veti contacta.

Suntem pe piata din Brasov din 2004, avem cateva sute de parcele vandute si multi, multi clienti. Nu avem si nu am avut conflicte cu clientii cu care sa mergem in instanta – tot ce a aparut pe parcurs am rezolvat constructiv si intr-o viziune castig-castig.

Dorim sa lucram cu seriozitate si profesionalism si sa oferim in continuare clientilor nostri terenuri bune si la un pret corect, fara surprize neplacute.

In partea dreapta aveti cele 7 avantaje ale terenurilor noastre – tot atatea motive sa investiti in ele. Teren la pret corect, intr-o locatie buna, cu utilitati pe teren sau aproape de el, cu situatie clara juridic, urbanistic si cadastral. Toate acestea sunt ingredientele perfecte ale unei investitii reusite.

 Spre deosebire de bani, terenul acesta nu se poate pierde, nu degradeaza, nu e furat si nici “pierdut” in falimentul vreunei banci. Indiferent ce ar spune unii carcotasi, un teren ramane cea mai sigura investitie pentru urmatorii 15-20 ani.

  • 1. PRET

    Terenurile noastre au mai mult decat un pret corect. Ele va sunt oferite la CEL MAI MIC PRET DIN ROMANIA! Daca gasiti un teren comparabil (curti constructii intravilan, cu PUZ aprobat, parcelat, de dimensiuni comparabile, etc.) la un pret mai bun decat pretul nostru promitem sa va oferim parcela dorita la pretul gasit de dvs. ! Insa, suntem linistiti pentru ca stim ca o oferta mai buna decat a noastra nu veti gasi!

    Iar ca sa fie si mai accesibil, oferim teren si in rate, fara banci sau intermediari – direct de la noi (de la proprietar), pe 3 ani, chiar cu avans zero! Astfel, oricine isi poate permite o parcela – o rata de 30-40 euro lunar, timp de 3 ani e OK pentru o investitie inteligenta.

  • 2. LOCATIE

    Daca va doriti un teren in linistea naturii, departe de zgomotul, aglomeratia si praful din oras, intr-un cadru natural deosebit, la poalele muntilor, dar cu acces direct din DN1, atunci sunteti in locul potrivit.

  • 3. UTILITATI

    In cadrul acestui proiect utilitatile sunt fie pe teren, fie foarte aproape de el. Detalii pe pagina dedicata utilitatilor

  • 4. JURIDIC

    Suntem proprietarii terenului, iar nu niste intermediari – fiecare parcela de teren pe care o oferim aici ne apartine. Tot terenul a fost cumparat legal, a fost trecut printr-un proces extensiv si amplu de urbanizare si trecere in intravilan si nu exista litigii de nici un fel asupra sa.

  • 5. CADASTRU

    Fiecare parcela de teren este dezmembrata si individualizata, atat pe teren cat si in cartea funciara. Documentele cadastrale sunt in ordine pentru fiecare parcela de teren oferita la vanzare. Puteti descarca de pe site, in liber acces, schita oricarei parcele, cu coordonate in sistemul Stereo 70.

  • 6. URBANISM

    Pentru fiecare din cele 3 proiecte s-a aprobat (in anii 2005 – 2007) cate un Plan de Urbanism Zonal (P.U.Z.) care reglementeaza “in extenso” ce se poate construi pe fiecare parcela. Daca vreti sa construiti pe viitor o pensiune sau o vila, puteti fi sigur ca totul este in regula. Avantajul major al aprobarii PUZ-urilor in anii trecuti este acela ca ele nu sunt limitate in timp. Un PUZ facut dupa anul 2012 de regula va obliga sa construiti in 2-3 ani (daca nu ati facut-o PUZ-ul isi pierde valabilitatea). La noi nu este cazul … PUZ-ul este nelimitat in timp ! – in proiectele noastre va puteti permite sa construiti oricand doriti (chiar si peste 10-15-20 ani !).

  • 7. TRANSPARENTA

    Toate informatiile pe care le avem despre teren, toate documentele necesare precum si ansamblul procedurilor de urmat sunt prezentate public si transparent pe acest site. Puteti descarca si consulta: PUZ-ul, ante-contractul, exemple de contracte de vanzare-cumparare notariale, planul de ansamblu al proiectului, schitele tuturor parcelelor, etc. – tot ceea ce doriti si va este necesar pentru a face cea mai buna decizie de investire.

Exemplu de calcul pentru parcela de teren intravilan ID 10117 din proiectul Creek Valley, de 443 m2 – teren de constructii cu destinatie rezidentiala, cu PUZ aprobat, dezmembrat, cu lucrarile de cadastru finalizate.

Pentru cumpararea cu plata integrala pretul este 992 €, sau 2,24 euro pe metru patrat (practic pretul de vanzare a terenului este de 1,8  € / mp, la care insa se adauga TVA de 24%, in suma de 192 € … bani care se vireaza direct statului).

Pentru cumpararea in rate (TVA este deja inclus in toate calculele de pe site):

– pe 1 an = avans 50% si 12 rate lunare egale,  de 48 €

– pe 2 ani = avans 25% si 24 rate lunare egale,  de 41 €

– pe 3 ani = avans zero si 36 rate lunare egale,  de 42 €

Ca sa avem o comparatie:

– pentru plata integrala, investiti sub 10 lei pe metru patrat !

– in rate pe 3 ani, cu avans zero, puteti avea terenul dorit la sub 6 lei pe zi … banii de-o bere :)

O investitie facuta in aceste conditii e cu adevarat una inteligenta !

Ce spun clientii nostri …

Tena Lucian

Vecinatatea padurii, a unei ape curgatoare a fost un factor important in a lua acest teren. Desi era o ceata atunci cand l-am luat, terenul era tot frumos.

Tena LucianProprietar
Solomon Gheorghe

M-a atras pretul si zona. Sper sa fie de perspectiva, sa se dezvolte zona pentru ca nu stim ce ne aduce viitorul.

Solomon GheorgheProprietar
Lucian Teodorescu

Am vizitat recent zona proiectelor si am ramas impresionat de frumusetea si pacea inconjuratoare.
M-au cucerit linistea si privelistea montana, dar si amplasarea propriu-zisa a proiectelor foarte usor accesibile din DN1 si izul de natura si semi-salbaticie pe care-l simti in aerul curat de acolo

Lucian TeodorescuProprietar
Adrian Luca

In legatura cu intrebarile dvs: ati raspuns prompt la solicitarile pe care le-am avut in legatura cu achizitia si ati respectat ceea ce ati spus
Am cumparat terenul din urmatoarele motive: este o zona frumoasa, curata si putin salbatica, este acolo un grup de amici iar pretul la vremea achizitiei mi s-a parut potrivit
Cred ca este o investitie buna (este aproape de rezervatie, la distanta relativ mica de drumul de acces si suficient de departe pentru a avea liniste si este la o distanta relativ mica de Brasov)

Adrian LucaProprietar
George Ponciu

Am luat teren in proiectul Trestioara pentru copilul meu, care e in strainatate. Cred ca pentru el va fi o investitie buna!

George PonciuProprietar
Marian Andreescu

M-a atras aici aerul curat, povestile zonei, padurea si mai ales linistea. E un pamant care asteapta oameni …

Marian AndreescuProprietar
Jan Olteanu

Sunt OK cu faptul ca am luat acest teren in rate. Pretul a fost bun si per ansamblu e bine.

Jan OlteanuProprietar
Mariana Duicu

Decat sa tin banii la banca sa se devalorizeze, mai bine i-am bagat in teren. Cand o sa vin din Spania, la batranete, o sa am ceva ce va creste in valoare.

Mariana DuicuProprietar
Terenuri de vanzare in Vladeni, Brasov. Parcele de teren constructii intravilan ieftin aflate la vanzare la preturi
imbatabile, in rate pe 1-3 ani, direct de la proprietar, cu AVANS ZERO. Terenurile de vanzare la munte au:
cadastru, dezmembrare, PUZ aprobat, iar utilitatile sunt pe teren sau aproape. Copyright © 2014 BLP SA.
WP-Backgrounds by InoPlugs Web Design and Juwelier Schönmann